祖庙商住楼二手房价格有谁了解?

祖庙商住楼今年九月二手房价格：8999元每平方，
房子看起来在跌，其实是跌不下去的，尤其你在地铁口附近，上涨应该是没问题的，再装修我看还是算了，在那里租房的应该都是在那里做生意的人，他们不管装修好不好，只要可以住就行了，装好了也不一定比没装好租。
价格来源于网络，仅供参考。

我买了亲戚一套140平方的二手商住房80万元，他购买的价格是60万元。个人所得税;差额的20%，就是40000元，契税，全额的3%，是24000元，土地增值税，差额的30%，就是60000元，印花税;全额的0.1%，就是：800元，总计80缴纳的费用是：136000元，商住房的交易的时候费用就是高。价格源于网络，仅供参考。

具体的价格是：35800元/平米;  祖庙碰到好多本来打算买套二手房现在也转向了新房;有位朋友原来是在市里面一套40平方米的一居室老房子和这个项目，后来二手房交易成本太高了，索性就买这个，价格来源网络，仅供参考