问下大家房子不满5年交多少税?

税费主要包括以下几种营业税、个人所得税、契税，以及额外的中介费用。
其中营业税：全额的5.55%。
个人所得税：税率：成交价的1%或差额的20%
契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在144平米以上、容积率低于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅。
印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
其中营业税2015年3月财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，《通知》明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。

一、买房人应缴纳税费：  　　
1、    契税：房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  　　
2、    交易费：3元/平方米  　　
3、    测绘费：按各区具体规定  　　
4、    权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。  　　
二、    卖房人应缴纳税费：  　　
1、    交易费：3元/平方米  　　
2、    营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  　　
3、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)  　　
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳    买方承担  　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担  　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担  　　
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担  　　
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳    双方承担  　　
(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担  　　
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

你好，据我的个人了解；
1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价    
2、交易手续费：2.5元×建筑面积    
3、合同印花税：0.05%×总房价    
4、中介费：1%×总房价    
5、权证印花税：5元    
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