请问各位门面房算二套房吗?

门面认定为二套房的种情况：
一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

你好，购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内，所以不算。
因为商铺是商业地产，如果办理按揭购商铺的话就只能贷款5成，需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

不算的，契税的话，144平米以下1.5%，144平米以上3%，门面房不在二套房范畴内。如申请贷款，利率为商业贷款利率。