有谁晓得烟台近期房价走势?

烟台近期房价走势：
烟台8月二手房均价  7890  元/m²
烟台7月二手房均价  7891  元/m²
环比上月下跌  0.01%  ↓，同比去年同期下跌  0.33%  ↓
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12962元/平米，新长江香榭琴台是继东湖香榭水岸后湖北新长江置业有限公司又一高端力作，项目位于汉阳马沧湖路与墨水湖北路交汇处。    在汉阳所有景观的中心，有一方宝地，墨水湖以北，马沧湖路以东，原生树木林，自然坡地地貌，天造的名园肌理。以上价格来源网络，仅供参考

1、房价的涨跌走势与当地的房屋库存有很大的关系，当房屋库存严重，供大于求，则房价没有上涨空间。
2、8月中国70个大中城市新建住宅平均价格连续第四个月环比上涨，原因是房贷成本下降对住房需求形成支撑，而动荡的金融市场也促使一些投资者将资金投入楼市。
3、一线城市深圳、上海、北京和广州8月的房价同比涨幅最大，其中深圳以31.3%的涨幅居首。自去年11月以来，中国央行已降息五次，还放宽了限购令，这些措施都在一定程度上提振了住房需求。宽松政策环境下热度不减的楼市交易，助推8月中国房价延续温和涨势，一线城市继续大幅领涨。与之形成鲜明对比的是，前端投资仍然低迷，供需两端冷热不均。房价整体企稳回升，但城市间分化依然明显。一线城市以外的大多数城市依然受供应压力影响，房价难有显著增长。
希望我的回答能帮到您

二手房7月均价8979元/㎡，是有些小涨幅来的，另外新房7月均价6274元/㎡来的，这个的话是比上个月有点小降幅来的，这个的话目前房价是有点不稳定的，我之前买的是芝水小区的2室1厅来的，这个的话是84平方米来的，是60万的，住起来是蛮舒服的，而且就是这个楼盘的话环境是蛮不错的。价格来自网络，仅供参考。