谁能说说无锡锡山区房价走势?

你好，据我所知无锡锡山区房价走势：
1、8月2日之前，6,493元/㎡  ，总体：↑5.09%，新增房源：41套
2、上月：6,564元/㎡，总体：  ↑8.83%，新增房源：4,789套
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无锡楼市始终处于以价换量的主基调。在各种利好政策下，上半年楼市回暖、库存止跌、房价重回8字头。然而随着传统淡季的到来，各区房价均呈现下跌趋势，唯独南长保持正增长。同时近期央行再次降息降准，业内预测无锡楼市接下来几个月成交量或将短期反弹，各区房价有可能会逐渐坚挺。
　　惠山区1-6月房价呈现上涨趋势，6月达最高值，为6545元/平方米；7月房价出现下跌趋势。据搜房网数据监控中心显示，惠山区在售项目共有42盘，其中阳光100国际新城、嘉利华府庄园成交较好。6字头的房价优势吸引一批刚需置业者，同时地铁以及省锡中学区资源同样是惠山区成交的两大“法宝”。但是惠山区库存压力明显，商业过于分散，人口吸附力差，去化缓慢，因而在淡季降价促销是为了加速去化。
　　锡山区1-4月房价上涨，4月达到最高值，为6400元/平方米；4-7月房价下跌，7月跌至6122元/平方米。据搜房网数据监控中心显示，锡山区在售项目共有37盘，其中蓝光五彩城、恒大绿洲、长泰国际社区、无锡碧桂园成交较好。常居库存前列的长泰国际社区由于下调价格，在二季度去化速度明显加快；近期中隆广场推出尾盘清盘特价优惠，价格仅5字头。地铁2号线开通后，锡山区交通得到极大改善，高性价比优势下，刚需楼盘去化速度加快。但是锡东板块生活配套稍显不足，一定程度制约着房价上涨。
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应该说根据无锡的现状和未来的发展趋势，参考同级城市，无锡的房价应该说还没有到位，去外地转一圈，就会感觉无锡房价目前真的不算高。无锡能保持住现在的房价  不大可能上涨  上海的  大约  300万到  350万  看你的套型和装潢
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