求朋友告诉我北京一手房税费怎么交?

北京一手房税费：
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。  
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：  
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%  
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费  
1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元  
3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元  
(四)如果按揭，还要发生以下费用  
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%  
2、保险费  ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%  
3、公证费，贷款额乘以0.03%  
4、抵押登记费，100元
望采纳。

契税90平以下的是1%,90-140平1.5%,140平以上3%,还有公共维修基金200-300/平米

如果你买的是商品房，北京新房税费包括：  1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%  2、维修基金：平米数*40  3、印花税：总房款的万分之五  4、其它一些费用，不是很多！  根据你买房子的实际面积大概算一下应该差不多。京新房税费应该交到地税局把，我知道的买新房契税都是交到地税局的，