小白求助武汉二手房能贷款吗?

你好，这个要看房产了，一般开发商的二手房都是可以贷款的，要是个人的二手房的话，需要看产权人是否接受贷款的了，希望我的回答对你有帮助。

你好，可以贷款的。
二手房贷款申请条件  
（1）借款人合法的身份证件;  
（2）借款人经济收入证明或职业证明;  
（3）借款人家庭户口登记簿;  
（4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;  
（5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;  
（6）所购二手房的房产权利证明;  
（7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;  
（8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
（9）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

可以。具体要求上面的朋友也说的比较清楚了，我主要跟你说一下需要注意的地方：
一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件）。
二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。
三、银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。
四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你首付30%的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在首付的时候一起付，因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。