北京商品房楼盘价格是多少?

北京的房价向来都很贵，并且北京得人口比较多，商品房得需求量也挺大的，北京10月新房均价24833  元/m²  ，环比上月下降  ↓  0.24%，并且今年以来北京房价的趋势还是一直呈上涨趋势。

北京商品房楼盘价格：根据中国指数研究完分析，沙河商品房价格12000~16000元/平方米，二手房12000~14000元/平方米。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

什么地方了  但是几乎都是2万以上了  要是有好学区的都差不多30000了，再西四环附近有新盖得小区  再18000左右  而且位置都不错环境好  离颐和园西门很近的！希望有用