北京申请自住商品房有什么条件?

北京申请自住商品房只要符合北京市限购政策，均可以购买。目前还没有可预售的房源，没有详细的申请细则，建议你近期多关注相关新闻和政府网站。

北京申请自住商品房条件
（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。

北京自住型商品房申购条件
　　1、名下一套内住房京籍家庭；
　　2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；
　　3、单身者购买需满25岁；
　　4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。