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- 2024-05-05小剑2016
您好：泾板块占据了三重利好：大虹桥、佘山后花园、轨交9号线，按常理说发展应该突飞猛进，但正是利好虽多却非三方最受益之地。泗泾6月新房均价 22857 元/m²，泗泾7月新房均价 23500 元/m² 。比上月增长 2.81%。据房盟RTC数据显示，半年来(2015.1.1-2015.6.17)泗泾板块成交面积达20.9万方，成交套数1948套，成交金额达50亿元，成交均价比去年上涨10.6%达到2.38万元/平米。在外郊环一众板块中，成交量位居第二。
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- 2024-05-05美食家Kitty
契税：
1：首次购买90平米以下普通住宅 房价1%
2：普通住宅 房价1.5%
3：非普通住宅 房价3%
卖方主要税费：营业税，个人所得税
营业税：
1普通住宅
不满5年差额的5.45%
满5年不征收
2非普通住宅
满5年差额的5.45%
不满5年总房价的5.45%
个人所得税：
普通住宅
满5年唯一不征收
满5年不唯一 房价1%或 盈利20%
不满5年 房价1%或者 盈利20%
非普通住宅
满5年唯一不征收
满5年不唯一 房价2% 或 盈利20%
不满5年 房价2% 或 盈利20%
普通住宅：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下。
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- 2024-05-05鹿脸脸舅舅
（1）同润·菲诗艾伦
售价160万
参考首付55万
单价17777元/平米
物业类型 公寓
装修精装修
房型3室2厅2卫
面积90平米
朝向南北
楼层8/12
（2）九洲公馆
价格：45万元
装修情况：精装修
房型：1室1厅1卫面积：45平米
楼层：15楼
总楼层：17层
地区：松江 - 松江泗泾长浜路
（3）江川一村
面积 ： 60㎡
价格 ： 65万元(10833元/平米)
房 贷：月供3406元/月
房龄 ： 1998 年
楼层 ： 5 层
朝向 ： 南
地址 ： 上海_松江_泗泾_江川一村_泗泾开江二路78弄
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