有没有人了解武汉别墅楼盘详情?

武汉长岛主推三期500-680平米现房别墅，总价800万元/套起，武汉长岛3期500-680平米奢华别墅群，800万/套起。占地面积195431平方米，总建筑面积57000平方米，绿化率57%，物业管理费为  4.20元/月/平方米，项目位于洪山区东湖高新技术开发区。
武汉长岛别墅正处于汤逊湖东北岸，山水环抱，整个岛的形状如同古代钱币，东西窄南北长，东面由一条八百米长堤连接江夏大道，同时拥有千亩私家内湖。武汉长岛在保留原生态植物的基础上，聘请专业园林设计师进行设计，使岛屿，湖景，园林与别墅完美的结合在一起。建筑全部为地上三层设计，每一户配备电梯，全石材外立面。武汉长岛配备近200平阳光私家会所，星级酒店，水上高尔夫，游艇俱乐部，商务停机坪。

纵观武汉楼市，我们发现武汉的别墅小区项目扎堆效应很明显，主要集中在三片五区，具体为：沌口片区，金银湖片区，后湖片区，南湖片区，光谷片区，其中南湖片区政府有规定，以后做别墅的机率较小。
     在武汉的别墅项目中，便宜的别墅单价为1280元/  ㎡（碧波山庄）,最贵的单价达7000/㎡左右(水蓝郡、丽岛)，别墅最便宜的一套单价16万左右，最贵的600万左右。按其档次可分为低档、中档、中高档、高档。  
     低价位别墅以其总价低而倍受市场欢迎，主要集中在汀香水榭、碧海花园、玉龙岛花园、锦绣豪园，面积在200平方米左右，总价位在30-60万之间。高价位别墅均价在3600元至7000元不等，总价114万元至350万元，主要集中在宜家·汤臣、水蓝郡、金色港湾、丽岛花园、高尔夫城市花园等几个楼盘。

武汉别墅市场显得较为平静，有限的纯别墅项目没有加推更多的新单位，但占据武汉别墅绝对主力的混合社区适当加大了别墅项目的推进力度。刚刚亮像不久的顺驰泊林销售情况亦可。
据不完全统计，别墅用地一般在200至2000  亩之间，每平方米单价在2580元至7000元不等。别墅类型以联体、联排、独立式为主。新开发的别墅楼盘主要集中在武昌地区的南湖、汤逊湖、东湖，汉口地区的金银湖、后湖、滠口，汉阳地区的沌口等区域。  武汉目前已开盘的别墅项目主要以混合社区联体别墅和独立别墅为主，整体表现为全区域的竞争，但在局部区域的客户争夺表现得更为激烈。

人信千年美丽别墅现主推191平三院湖墅，最低价129万元/套，首付38万起  ，现场最低享受92折优惠  。项目规划分5期开发完成，总建筑面积50多万方，绿化率约40%，容积率约0.78。项目集湖畔独院、合院联排以及湖景墅区洋房等高端物业为一体，  综合了庭、院、天井、街居等中国传统民居元素，以青砖、白墙、灰瓦、庭院、里弄等建筑元素与现代生活品质完美结合，以其建筑美、传统美、气质美、人文美成  为武汉新区一处别具一格的建筑艺术精品。人信千年美丽外有山水相伴，自然景观绝美，内有高山流水、渔歌唱晚、春江花月等多处人文水景，尽显雅致生活。项目融合了浓厚的人文思想、精典现代的中式建筑艺术、精致唯美的江南园林风格于一城，是迄今为止武汉市乃至整个华中地区最具景观特色的高端大型墅区。