乌鲁木齐歌林四合院地址在哪?

歌林和院项目占地17万㎡，总建筑面积约8.8万平米，规划建设298户，是新疆唯一现代新中式四合院别墅区，项目南低北高，三面环山，为建造纯山体坡地景观别墅创造了良好的天然条件。您看整个项目的形态是不是像条鱼，“鲤鱼跃龙门”，形象的说明本项目是一处钟灵毓秀，藏风聚气的养生居家之地。和院会所的建筑风格与海南丽思卡尔顿五星级酒店的建筑风格一致，将为您提供了客房、健身、休闲、娱乐等系列高品质的服务，另外更为您提供了乌鲁木齐唯一的官家私房菜。
行政区域：  水磨沟区
项目位置：  乌鲁木齐市水磨沟区观园路299号
交通状况：  东:高尔夫路;南:新疆师范大学分校;西:荒山;北:荒山;
建筑类型：  双拼,联排
物业类别：  别墅
开发商：  新疆一龙房地产开发有限公司
物业费：  3.00元/月/平方米

歌林和院项目占地17万㎡，总建筑面积约8.8万平米，规划建设298户，是新疆唯一现代新中式四合院别墅区，项目南低北高，三面环山，为建造纯山体坡地景观别墅创造了良好的天然条件。您看整个项目的形态是不是像条鱼，“鲤鱼跃龙门”，形象的说明本项目是一处钟灵毓秀，藏风聚气的养生居家之地。和院会所的建筑风格与海南丽思卡尔顿五星级酒店的建筑风格一致，将为您提供了客房、健身、休闲、娱乐等系列高品质的服务，另外更为您提供了乌鲁木齐唯一的官家私房菜。
楼盘简介
歌林四和院是2010年一龙房产开发的别墅项目，歌林四和院位于水磨沟风景区高端别墅住宅聚集区，歌林四和院保留了四合院中国建筑史上经典艺术的精髓和江南古典园林意趣，整体规划充分利用地形地势，占地17.5万平米，容积率0.5，总建筑面积约9万平方米，背山依水，向阳而建，藏风聚气。歌林四和院，将四合院的精粹与新疆地域特点和谐统一，营造出围合有度、散而不乱的院落规划，表达了中国人特有的向心力和含蓄内向，带回了国人久违的朱红大门、景墙花窗、抱鼓石、粉墙黛瓦、中庭……歌林四和院带你回归中国建筑史上最辉煌的时代。

歌林和院位于乌鲁木齐城东温泉路东沿线观园路，水磨沟国家4A旅游景区内，与六山一河为邻，占据着城东中央别墅区核心。特有的“泉、磨、寺、史”资源为这里积淀了浓厚的旅游发展底蕴，是首府罕有的集山、水、林、泉及人文胜景于一体的人居佳地。项目规划用地面积17万㎡，整体分三期开发，共298户，总建筑面积约88587㎡，容积率0.48，绿地覆盖率90%以上。居住人口956人，人均占地178㎡，户均占地570㎡。  
其次，歌林板块位于城市“田”字快速路改造工程的沿线，随着市建委对“外环路升级改造和克拉玛依路南湖东西路高架实施方案”的确定和正式开工实施，使歌林板块的区位价值得到了进一步的增值。
和院会所是歌林板块中面积最大，功能最完善，空间最独立的建筑。毗邻观园路，视野开阔，总面积3000平米。院落宽敞，布局讲究，功能划分合理。办公、接待、会议、宿舍、食堂等功能自由实现。

位置信息
行政区域：水磨沟区
楼盘位置：水磨沟区  水磨沟区观园路1469号
交通位置：水磨沟区观园路1469号
周围交通：歌林四合院周边道路：东：高尔夫路；南：新疆师范大学分校。
平均单价:  16000元/平米  
价格说明:  截止10月9日仅剩二期，一期已全部售罄  
开盘时间:  2012年  入住时间  
楼盘位置:  水磨沟区  水磨沟区观园路1469号

平均价格：  16000  元/平方米
楼盘地址：  水磨沟区观园路1469号
主力户型：  五居(298㎡)    六居以上(220㎡)  
交通状况  歌林四合院周边道路：东：高尔夫路；南：新疆师范大学分校
项目配套
中小学：64小
综合商场：南湖商圈
休闲娱乐设施：维斯特滑雪场，雪莲山高尔夫球场