海怡庄园二手房价格有哪些?

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海怡庄园二手房价格目前有一些差别的，二居室88平的是115万元，一室一厅的69平的是80万元左右，而聚会88平的也有122万的

均价:  14205元/㎡  ↑2.41%。
怡庄园坐落于北京上风上水的“生态休闲之都”——密云区，被誉为“北京山水大观，首都郊野公园”。密云背靠云蒙山和燕山主峰雾灵山，黑龙潭、京都第一瀑、云蒙山国家森林公园、龙潭景区等100余处著名景点分布其中。溪、潭、瀑布密集成群，植被茂密，怪石林立，风景秀丽，空气、水源质量均为国家一级，区内不允许规划有污染型工业企业，是北京最佳的避暑、养生、度假胜地。  
海怡庄园项目总占地面积6.67万平方米，是一个18万平米的宜居社区，社区共1000多户，项目容积率为2.7，集中绿地面积高达万余平方米，超大楼间距属密云稀缺的中低密社区。  
海怡庄园坐享密云城市繁华中心，西大桥西侧，南邻京密路（101国道），东临兴云路，毗邻城市主干道，多路公交车经过，40分钟畅达三环，规划中的京沈高铁密云支线和通勤轨道交通S3、S6线开通后，15分钟抵达北京中心城区！  
海怡庄园周边近邻奥林匹克公园、密虹公园、密西公园、白河景观带等，社区内部在园林规划上以人为本，将功用与赏景结合，小巧、精致的组团点缀其间；藤蔓爬绕的廊庭、栈道，既满足人们休憩，又增添情趣；以鹅卵石等铺成的小径，达到雨天防滑的目的，也让归家的路充满游园的乐趣。以庭院藏山水、以垒石见奇峰，绿植、流水、喷泉等尽显幽雅、生态之美，构建出一个让人们亲近自然、休闲聚会的绝佳空间。  
海怡庄园属阳光通透高板，40平一居大开间到平四居舒适尺度，飘窗、通透格局完全满足乐意于此生活的全家庭奢享，与您更亲近。以人性设计带来功能实用，时尚大气的宜居体验。

中介手里还有,二种,一是走新房手续改底单,发票价格按原房主购房时的价格,你实际要把差价付给原房主,二是走二手房手续的,M

你好，相比较于海怡庄园的商品房，80多平的回迁房格局更好，虽然格局老，但是装修一点儿都不浪费地方~！！二手房，80多平的都12000一平，

均价是17000元
海怡庄园坐落于北京上风上水的“生态休闲之都”——密云区，被誉为“北京山水大观，首都郊野公园”。密云背靠云蒙山和燕山主峰雾灵山，黑龙潭、京都第一瀑、云蒙山国家森林公园、龙潭景区等100余处著名景点分布其中。