兰湖美域户型合理吗?

你好，均价22218元，兰湖美域是金辉集团打造的新古典主义电梯花园洋房。小区是一个纯花园洋房高档社区，拥有酒店式入口大堂，别墅级绿化标准，大面积空间赠送。同时配备运动休闲型的泳池会所、阳光地下停车位、观光电梯。周边生活配套齐全。

兰湖美域户型合理吗?现在一平米大概是多少钱呢?不知道未来的升值空间大吗?  我来帮他解答  插入图片还可以输入1500文字  已有2条答案  南

物业类别  住宅、公寓、花园洋房项目特色  地铁沿线,低密居所,花园洋房 [上海特色楼盘]
建筑类别  板塔结合  多层装修状况  简装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置  外环以外所属商圈  罗店    
容  积  率  1.30 [容积率详情]绿  化  率  35% [绿化率详情]
开盘时间  2014年5月1日已加推 [开盘时间详情]交房时间  2012-11-30 [交房时间详情]
物  业  费  2.80元/平方米·月 物业公司  福州融侨物业管理有限公司上海分公司
开  发  商  上海融辉置业有限公司 
预售许可证  沪房地宝字2014第031069号  [预售许可证详情]
售楼地址  宝山区罗店镇月罗公路2333号
物业地址  宝山月罗公路2333号（靠近罗迎路）  
交通状况  轨交：7号线美兰湖站（距离7号线起点站仅1.3公里）；  驾车：沪太路、A20、A30[更多]
兰湖美域房价  最低价270万元/套  [房价走势] [我要纠错]  [房贷计算器]

户型还挺不错的，就看你喜不喜欢了，每个人的眼光不一样。现在最低价270万一套。未来的升值空间有，但是有多大就没办法说了，环境位置都挺好的。

那一片原来是居民区，我们家的私房就是为了这个被拆了，住在里面环境还行，有自备车的话无所谓，没有的话交通稍微有点不方便，就算是7号线走出来也有点距离，买东西还行吧，7号线边上有个世纪联华，学校的话罗店大概就罗店中学有名一点，你说污染嘛宝山有个宝钢，也就这样了。
工厂的话7号线对过就是我爸的工厂，做集装箱的总是有点污染的，空气的话个人觉得宝山的整体质量都属于不咋的吧，水质的话里面的美兰湖我们经常去划船，人工挖的还算可以，里面其实造了好多小区、高尔夫、北欧风情街（奥特莱斯）等，环境还算可以的