北京京品小区二手房房价走势最近怎么样?

你好！目前均价为41025元/平方米

北京京品小区,12月均价34959元/平米  比11月下跌0.00%    绿化率60%（绿化率高）  建造年代2005-12

建议是尽早买吧，房价是一天比一天高啊，虽然控制房价的政策不断出台，但是也阻挡不住房价上涨的趋势，北京二手房价格走势也应该是持续升温的，不会说有降价的可能吧，供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高。据统计1月上旬，北京二手住宅交易均价为25766元/平方米，比去年12月份的房价上涨了4.7%。，所以只要需求在，二手房价格就不会下降。

总体趋势一直是涨的，尤其随着北京公共交通的越来越发达，周边的房价也随之猛涨。虽然控制房价的政策不断出台，但是也阻挡不住房价上涨的趋势，北京二手房价格走势也应该是持续升温的，不会说有降价的可能吧，供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高。房价变动受很多因素的影响的。一般受周围人流，交通和供求比例、经济发展、居民收入变动情况等多种情况的影响的。

京品小区：  二手房价格34959元/平米，  环比上月下跌  0%↓  ，  同比上月下跌  13.16%↓  京品，是天鸿宝汇公司所开发建设的西罗园大社区的收官之作，位于南三环西罗园南里，距离三环路800米，紧邻南中轴路和木樨园环岛，交通快捷。作为西罗园大社区的一部分，京品近享西罗园体育场、西罗园学校、中国评剧大剧院等成熟配套，生活便利。  京品由两栋城区罕见的6层板楼和一栋14层联体板楼组成，外立面简洁现代，户型以两居、三居为主，大小适宜、南北通透。天鸿宝汇作为北京南城开发建设的主力军，致力于将京品建造成为南城精致小型居住社区的典范，采用了众多高端地产项目的建材设备标准，保障了业主的居住品质。京品社区中央设计了6000平米的集中绿地，配合楼间绿化，园林小品景致隽永，宛若置身江南。

北京京品小区二手房房价均价37362  元/㎡，出租也要一万多一个月的哦，有二十年的房龄了，价格在上涨中！交通便利，四通八达，周围商场很多的，配套那设备很完善的，值得拥有！