知道的说说首套房商业贷款怎么算?

你好!很高兴为你解答，基准年利率7.05%,是国家统一的。如果您的28万贷款执行基准年利率,20年期,则月供是2179.24元。子女商业贷款，父母做担保，都是北京户口。
岗位工资4000，父母加起来能开10000的证明，贷30年，
 
你一个人贷的，商业贷款可以贷40万
另外，有公积金的话：还可以再贷30W
1、北京首套房贷款比例，不低于30%。
但是，注意一点。
有些二手房，首付比例会高一些
2、贷款银行区别不大
 
一般的商业银行都有9  折的
3、商贷不要交什么税

银行对首套房的标准是之前办理过贷款结清了或之前没有办理过购房贷款的在办理购房贷款属于首套房，商业贷款首付3成公积金贷款首付2成、
房管局对首套房认定标准是，在本市没有购房记录，或者买了房子后又卖掉了还是属于首套房，首套房契税按照90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%，二套房契税3%。

你好，个人了解如下
1、住房商业贷款计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
2、商业贷款首套房首付统一调至30%，之前90平方米首付20%的优惠取消。
3、首次购买90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。
希望能帮助到你。价格仅来源网络。