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谁能给我说下二手房公积金最高贷款多少?

浏览次数:1705|时间:2024-05-08

最新回答

2024-05-08中国神运
单笔贷款最高额度―
  贷款期限15年
  房龄+贷款年限的最大值15年
  借款人年龄+贷款年限最大值65年
  贷款类型浮动
  贷款利率第一套住宅5至30年(含30年):3.25%
  第二套住宅5至30年(含30年):3.575%
  第一套住宅3至5年(含5年):2.75%
  第二套住宅3至5年(含5年):3.025%
  第一套住宅2年至3年(含3年):2.75%
  第二套住宅2年至3年(含3年):3.025%
  第一套住宅1至2年(含2年):2.75%
  第二套住宅1至2年(含2年):3.025%
  贷款申请条件(1)具有潍坊市城镇常住户口;
  (2)借款人及所在单位连续缴存住房公积金1年以上;并且至申请公积金贷款前,单位、个人不欠缴住房公积金;没有实行住房公积金制度的单位,应进行住房公积金登记,其单位和个人按现在的工资基数测算,补交2年以上的住房公积金,并在贷款期限内连续缴交;
  (3)有按期偿还贷款本息的稳定的收入来源,信誉良好;
  (4)有合法有效的购房合同或协议;
  (5)有住房公积金管理中心(以下简称中心)认可的抵押物或质押物;
  (6)购买自住住房申请第二次公积金贷款的,须还清第一次公积金贷款后办理。
  价格信息来自网络仅供参考。

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2024-05-08蔡zhong凯
你好,公积金二手房贷款如果你是买的首套房的话,且购买房子建筑面积小于90平米的,最低首付可以20%,如果你是买的二套房的话,首付最低40%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。价格来源网络仅供参考

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2024-05-08粘土宝宝
二手房有一个评估价,银行要对你的房子给一个评估价,并看你报出的房屋成交价,这二者取最低做为货款参考值。如果你是纯公积金货款(没有一分钱的商业贷款),那只能货出参考值的70%,首付要3成;但如果你是组合货款,也就是说公积金额度达不到你想货款的数目,那组合货款可以货出80%,首付只要2成就行。
还有,公积金货款额度是有计算公式的,可以先到银行或相关网站上查一下,这个因为各地规定不太一样,就不能给你解释了。公积金货款虽说农行、工行等也可办,但大多在建行办,因为公积金的放款毕竟是由公积金中心批的,所以还是在建办吧。
价格来源网络,仅供参考,谢谢。

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