问下经验人士多少年的二手房可以贷款?

你好，很高兴为你解答：
1、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）
2、借款人年龄有关：最高65岁
3、最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）
以上三者以贷款年限短的为准

你好，最长贷款年限是30年，根据实际情况，贷款人年龄加上贷款年限不得超过退休后五年，即男性65岁，女性60岁，二手房还要注意，贷款年限到期日不得在房产70年产权到期之后，希望我的回答对你有帮助。

贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。买房贷款最多贷多少年，根据以下情况界定：
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁，60-你的年龄为男士最长贷款年限;
4、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士最长贷款年限。