请问谁了解一套商品房可以抵押贷款吗?

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。

可以的，产权人同意抵押即可办理；
地理位置、房龄符合要求的话，银行方面会对房产进行评估；
贷款所需资料：    
1.借款人的有效身份证、户口簿；    
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；    
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；    
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；    
5.房产的产权证；    
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）    
7.已支付房产的首期款证明

可以贷款，只要满足银行条件即可。
银行办理抵押贷款流程：
1、借款人向经办行提出贷款申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等。
2、向评估公司申请对房屋进行评估，出具评估报告
3、经办行进行贷款审批；
4、贷款通过审批后，向银行提供房本，银行去建委办理抵押登记手续；
5、抵押登记完成后，银行发放贷款；
如果借款人为个人，需提供以下材料：
产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；
借款人及配偶征信报告。
如果借款人为机构企业，则还需提供以下材料：
公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
公司经营地租赁合同加盖公章。
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