天津义佳花园是属于大产权的吗?

义佳花园是上町村的拆迁安置房，50年的小产权。房产证现在没有，将来不知道。会有一份村委提供的蓝色证明。可以买卖。买卖的就是这张证明。
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一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，因此从开发商的角度来讲，天津义佳花园是属于大产权的房屋，但业主购买房子是取得小产权的房屋，在实际的权利行使上，两者没有质的区别，小产权在转让时需要支付土地出让金，是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利。

天津义佳花园是属于大产权的，其周边生活配套设施齐全。所在的新兆路经过全面改造后，路面平坦宽阔，交通畅达，免除塞车的烦恼。与繁华的和平商圈仅仅一桥之隔，天津重要的旅游景点海河风景区近在咫尺。附近还有沃尔玛超市、津工超市等大型超市满足生活所需呢。
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