北京通州荔景园房价合不合理?

北京通州荔景园房价是45500元一平米
地址：  北京市通州区通胡大街68号  
公交：240路、242路、431路、507路、508路、513路、517路  、562路、566路、夜41路、503A线、728路、930路
地铁：永安里,国家图书馆,九棵树,国家图书馆,九棵树；八通线  九棵树;5号线大沙地站
学校：天使宝贝双语艺术幼儿园，春蕾双语艺术幼儿园分园，大地幼儿园，哈佛摇篮幼儿园，东关小学，东方小学，中山街小学，通州区第三中学，北京市第二中心分校，通州区第六中学，运河中学，潞河中学，人文大学，北京工业大学通州分校
医院：通武夷花园社区卫生服务站，京通医院  ，京通医院口腔门诊  ，宋福印中医诊所，骨伤医院，新华医院，潞河医院，中医院，妇幼保健院，263医院
银行：建行运河支行，农行武夷花园储蓄所，工行武夷储蓄所  ，北京农村商业银行上营分理处，中国农业银行北京市通州区支行东关分理处，北京银行
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荔景园是由北京东亚房地产开发有限公司开发建设的，一个集居住、商业、文化休闲于一体的健康年轻态国际社区。小区总占地约240亩，总建筑面积约24万平方米.，简约自然的外立面，美式典雅高贵的建筑风格，加上由  源田（新加坡）景观设计事务所设计的七座全龄养生绿地园林景观，将建筑与自然有机连接起来，构筑一个完全属于自己的自然居住养生天地。
小区均价：37445元/㎡
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北京通州荔景园房价合理。23000元/平米，距离国贸CBD较近，八通线和京通高速可以直达，去首都机场也比较方便，经过持续的开发，社区成熟度和配套设施也相对完备，所以相对于其他区县来说当然价格就上去了。价格来源于网络，仅供参考！