弱弱的问下宏福苑小区是小产权吗?

宏福苑小区小产权房可能不怎么靠谱。因为已经盖好的估计是不会强拆，但是合同不受法律保护呀。小产权房不能贷款，一手签合同一手交钱，交了钱人家不给你房，你一点脾气都没有，因为合同本身就不合法，前段时间生活2013播过一期节目，就有不少人付了钱拿不到房，告到法院，法院根本不受理    希望我的回答可以帮到你

你好哦。是小产权的哦。，他现在大部分的都是小产权的哦，不过呢交通还算比较便利，小区门口就有公交车，快3啊什么的，离地铁也不是很远，而且小区环境比较好，安静，不收物业费，24小时温泉水入户，集中供暖。相对来说价格便宜，均价不到1万，买二手房首付的那些钱差不多能在这里全款买个小户型了。希望回答能帮助到你。

小产权其实就是乡产权,乡级政府与开发商勾结建造,属于违规建筑。说明白了就是,如果国家想在这个地方开发个新项目,把你这拆了,不给你赔偿,你一点办法也没。小产权不是说能变大产权就能变的,也不是没有可能,主要还是看开发商的实力了。从四五年前宏福苑的开发商就承诺给业主办大产权，但我个人考虑不大好实现。