我想知道南京小产权房能贷款吗?

小产权的房子是不能办理银行抵押贷款。
抵押贷款要满足以下申请：
一、申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内（小产权不能申请）
2，抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人或借款人征信近24个月不得连累6
4，抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，                                基金等）
5，实际用款用途明确。

你好，小产权房不能贷款。从法律上说，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。这类房屋所谓的“产权证”是不具有商品房产权证的法律效力。一旦遇到拆迁，国家占地等等，不会给你补偿，由于没有国家认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的使用权。此外，由于小产权房存在巨大的风险性，建议您谨慎选择和购买，而且国家也明令禁止购买小产权房。
希望我的回答能够帮助到您。

可以贷款，但是你贷款的首付资金应该在房子价格的30%左右，现在国家对第二套房子的贷款有严格限制，如果你真的想要买，就实行抵押担保贷款方式，可能会大一些。
希望我的回答能够对您有所帮助。

不可以贷款的，因为小产权房没有土地开发证，银行是不会授权给开发商贷款的。个人没有房产证，银行根本不会受理贷款。希望我的回答能够帮助到你