求解欧瑞锦江房价哪位比较熟悉?

锦江花园房价：  锦江花园70平米  2室2厅  8571元/㎡  6/10层  60万元  锦江花园41平米  1室1厅  9268元/㎡  2/6层  38万元  价格来源于网络，仅供参考。

欧阳花苑小区
均价：54054元/㎡
建筑年代：2000-01-01
总 户 数：626户
绿 化 率：42%
                 欧阳花苑位于曲阳路385弄,曲阳路381号,曲阳路383号,周边有上海外国语大学(虹口校区),南湖高级中学(南湖职业学校分校),上海外国语大学出国人员培训部,上海外国语大学德语系,上海黄浦区青年教育进修学校,上海外国语大学法学院,民办新北郊初级中学,上海外国语大学研究生部等.    小区的两边就有地铁8号线.10号线，菜场就在小区的后面。生活设施也非常齐全。
地  址：虹口曲阳路385弄1-5号
交通状况：公交：70路、79路、222路、853路、937路    地铁：3号线、8号线、10号线
价格来源网络，仅供参考！

欧瑞锦江房价
本月均价：417639.0元/㎡  
同比上月：上涨0.0%  
所在区域：渝北  化龙桥  
地址：渝北高新园锦橙路8号
建筑年代：2007-12-01
物业费：7.00元/平米·月
以上价格来自网络，仅供参考。