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- 2024-05-21笑脸笑脸笑脸
你好，请问你那个补充条款“如卖方非五年内唯一物业，由此造成的个人所得税由卖方承担”是在什么时候补充上去的，补充的时候是一式三份上面都有补充吗？如果是一式三份都有补充，那么这个补充条款是有效的，这个个人所得税理所应当由卖方承担。如果补充条款只是在你的合同上注明了，而没有体现在卖方的合同上面，那么这应该是中介方的责任。反正都不应该由你承担就是了，因为合同上写得很清楚，“如卖方非五年内唯一物业，由此造成的个人所得税由卖方承担”。所以这个税费只能由卖方和中介方承担。还有什么问题可以追问！
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- 2024-05-21美妙琴色
买方：
1、契税：
成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。希望能帮助你。 价格源于网络，仅供参考。
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- 2024-05-21鲁鲁鲁德林
你好，业主的房产增值价值的个人所得所缴纳的税费。但不管是业主支付还是客户支付最后还是羊毛出在了羊身上。（假设80万的房子，个税3万。客户承担税费80万卖给你，业主承担税费83万卖给你，价值所有都没有变动的），虽然对于买方而言可能觉得很不合理，但与其80万买，又知道所有那些费用支出的具体明细或许价值上的支出会更让心里平衡
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