济南第二套房贷款需要哪些条件?

第一套房子贷款不用还清也是可以贷款买二套房的，办理二套房商业贷款需要的条件应该和一套房差不多吧，我没有买过二套房所以也不太清楚，这个是首套房贷款条件你可以先参考一下，    1、借款人购商品房/'    target='_blank'>买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。　　2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。　　3、如果是公积金贷款/'    target='_blank'>公积金贷款的，夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。　　4、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居住身份。　　5、同意用所购住房做抵押。希望我可以帮到你

你好，济南第二套房贷款需要条件如下：
（一）缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。
（二）对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，贷款利率执行基准利率。禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。  2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。  3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。