房改房原价格一般是多少?

房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据,而是统一核定为4000元/平米。房改房是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型。简单来说，房改房就是国家补贴建设的公有住房，其销售价格低于市场成本价，只有缴纳税费补足差价，把产权性质转变为“市场成本。
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按职务职称水平，有一个房改面积控制标准，购买公房建筑面积未超过其控制标准部分按成本价计价，目前公房出售成本价基准价为1015元/平方米；超过其控制标准部分根据公房所在地段等级按商品价计价（一类地段基准价5500元/平方米，二类地段4850元/平方米，三类地段4300元/平方米，四类地段3800元/平方米……）最终审批单价受工龄、房屋建成年限、结构、楼层、朝向等因素影响。
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房管局答复，市政府房改政策规定：原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，获得全部产权,并换新的产权证书。具体手续，请到市房委办领取、填写房改调价申请审批表，经原产权单位盖章同意后，由房委办给予核算价格，到指定交款银行交款后，房委办出具产权转移通知单，持相关资料到市房产交易中心办理权属登记手续，领取房产证。