商品房包括商铺吗有谁比较熟悉?

商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他，所以商铺也属于商品房的一种，适用于你所说的以上各个法律法规文件。

商品房包括商铺。所以商铺是商品房。
他们的区别：
首先，从限购角度将，商品房限购，商铺不限购；
其次，房屋性质不同，商品房是住宅，商铺属于商业；
最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年，商铺的土地使用年限一般是40年或者50年。

商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他，所以商铺也属于商品房的一种。希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于网络，仅供参考，请以实际购买时为准。