问下大家30万的房子能贷款多少钱?

1、房贷具体还多少得看银行最终给批了多少贷款，贷多少年得看你的年龄和所购房源的房龄是多少，评估公司、银行在这里都起到了非常大的作用！你可以决定你还多少钱（取决于你们的收入）。
2、一般是总价值的7成，就是可以贷款21万，现在银行的基本利率为7.05%，都是月还款的。也要看看自己所处地方，还有个人信用来评估。
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贷款的话首付10万,然后贷20万,期限20年    利息10万多如果那20万在你手中有更大的投资潜力,建议贷款,然后赚完钱在一次性还款。其实自己可以算一下    把20万存银行    20年的利息是差不多7万块钱    所以你贷款20年    利息10万多    是一个很正常的事  
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回答如下:  
贷款30万，期限20年，公积金贷款与商业贷款的差别主要在于利率(支出的总利息上)。目前公积金贷款的年利率为4.90%，商业贷款的年利率为7.05%。采用等额本息法还款的情况如下:  
1、公积金贷款(年利率4.90%)，每月的还款额为1963.33  元，还满20年的本息总和为471199.72  元，其中总利息为171199.72  元。  
2、商业贷款(年利率7.05%)，每月的还款额为2334.91  元，还满20年的本息总和为560378.19  元，其中总利息为260378.19  元。  两者比较，商业贷款的利息比公积金贷款的利息多89178.47元。
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