问下大家只有一套房子可以抵押贷款吗?

1、道理上来讲是可以的
2、能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的
希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳

现在很多银行不办理一套房屋抵押贷款了，因为怕借款人还不起钱后，银行赢了官司，法院也不好执行，必定现在提倡构建和谐社会。
希望能帮到你

可以，首先，确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时，需有备用房，即不限于一套住房。但其实，还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。
也就是，假使抵押住房是借款人家庭唯一住房，贷款机构的债权还是不受影响的，借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的，法院处置房产时通常不会有多大阻碍。若抵押住房为借款人家庭自住的，可经过大房换小房、租房等方式解决借款人家庭的居住问题。大部分情况下，唯一住房的处置还是能经过另外的方式解决的。
因唯一住房在处置时会相对麻烦一些，也存在一些风险，所以部分贷款机构明确表示不接受唯一住房抵押。假使接受唯一住房抵押的，贷款利率通常也会偏高一些。也就是，借款人资质越好，贷款机构风险越小，贷款成本才会更低。
此外，申请贷款，如果借款人的资金需求不是很高，也可以考虑申请信用贷款，只要借款人有良好的信用记录和较强的还款能力，同时满足贷款机构的其他贷款条件，成功获得信用贷款的机率也是非常高的。
希望可以帮到你！~