问下大家拿房子要交什么钱?

一、新房交房税费
　1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。
　2、公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。
　3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
二、开发商收取的费用
   1、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。
   2、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。
三、新房交房物业管理费用：绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。

交钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，还有办理房权证的其他一些小费用，具体如下：
　　　　根据面积大小、是否首次购房缴纳，
　　1、测绘费1.36元/平方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；
　　4、交易费3/平方；
　　5、工本费80元(工本印花税5元)；
　　6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
价格来源网络  仅供参考

1、天然气安装费
     2、IC卡表费    300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。
     3、如果有有线电视还要交收视费。    
     4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。
 
     5、权属登记费就是办理房产证的费用。
     6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。    
     7、装修垃圾清理费。
     8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。
     9、装修电梯费和管理费。
 价格来源于网络，仅供参考，