问下大家北京房子限购吗?

北京户口在当地只能购买2套房产，{成家的，以家庭为单位，一个家庭也是只能买两套房产}  外地户口在北京只能购买一套房产{要有连续五年的纳税证明，或连续五年的社保}。

限购的，按照目前情况，肯定是买不了70年产权的住宅，不论一手二手政策是一样的。只能是跟产权性质上有可能，也就是您可以买40年或50年产权的商住住宅。这类楼的产权性质为写字楼或商业，但开发商在盖的时候，已经将内部结构按照住宅标准建设的，目前不在限购范围之内，而且价格也有些优势。当然也有缺点，土地使用年限短，得房率相对低些。

目前北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。  
本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
在暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。
对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。