日本房产年限是多久?

房随地走，住宅土地使用权最高70年，但物权法规定，到期后可自动续期。另，一般的住宅设计年限为50年。房子的使用年限其实和房子所在土地的使用性质有关。从发证之日算起，而根据现行的政策规定如下：
　　1、即居住用地七十年；工业用地五十年；
　　2、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
　　3、商业、旅游、娱乐用地四十年；
　　4、综合用地或者其他用地五十年；
　　5、加油站、加气站用地为二十年；
　　在购房者买房时，应要求开发商提供土地使用权证，上面标注的期限就是该楼盘的土地使用年限，购买后房屋的产权就是购房者的了。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。根据国家规定，取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并支付一定数额的土地使用费。具体到住宅小区，可以由房屋业主联名提出续期，补交土地使用费。再次申请的期限，不超过30年。但至于土地使用费金额是多少目前还没有明确的规定出台。
　　《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”希望有用！

你好，根据之前了解到来看其实的话在日本的日本房产是没有年限的不过需要注意的就是产权没有年限，但建筑物寿命有年限。在日本持有房子的话，每年要交固定资产税。如果是大的集合住宅还要每月交共益费(相当于物业费吧)和维修费。希望这回答对你能够有所帮助。

您好，日本没有时间限制的，中国还得分是住宅还是商业，住宅是70年，商业是50年，而且并不是从你拿房产证的时候算起，而是开发商买地的时间开始计算年限的。
   希望可以帮到您。