有谁晓得泉州房价首付多少?

目前泉州贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
>>一手房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)>>二手房首付计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
价格来自网络，仅供参考

您好，那要看你买社么面积的了，不同的房子单价、年限、装修、楼梯电梯等，这些都是影响银行评估的因素，银行评估得越高，那么我们贷款的额度自然更高，也就等于首付少了。一手和二手房的价格也会有所差别，一手房的首付一般来说会比二手房低，二手房一般都是老楼盘，而一手房都是新楼盘，地段、商圈都不如二手房，您可以想好自己要买哪种类型的房子。面积、楼层、地段、装修这些都会影响的。希望我的回答对你有帮助。

你好，泉州房价首付是：
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；
2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；
3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！
4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
价格来源于网络，仅供参考。