知道的说一说苏州房价疯涨?

首先，很多人其实对国家政策误读了，国十一条的出台以及后续的相关政策和法规，都是为了抑制目前房价的过快增长，其实过快增长的城市主要是几个大型一线城市，东部以及西南部较为发达的省会城市和东南沿海的二线城市。其次，各个地方政府目前的主要财政收入都是土地买卖，而这一比重还在扩大，国家目前的经济增长势头在一定程度上是鼓励土地出让，从而拉动内需，带动相关产业生产，以及劳动力就业。所以过度的打击土地买卖遏制房价是不现实的。第三，我们张家口的地价有虚高的成分但是离国家所说的过快增长还是差很多的，而且我们城市是在扩张的，就拿城市居住人口比5年前至少增加了一半，房价增长中存着一定比例的刚性需求，重要的是我们本地没有规模性的炒房，不存在过度人为抬高房价。综上原因我认为房价在一定程度上虽然受到新政策的影响，但是不会出现大幅度的降价，在部分低端房出现小幅下降的情况下，逐渐出现的高端房会把整个商品房的均价维持在现有水平。建议观望是可以的，不要奢望房间大幅跳水，因为除非国家经济出现重大问题，否则一线城市的价格一，两年后还会升高，到时候房价还是会回升，房地产商只要一期少盖点，多做几期我们的掉价梦还是做不成。

原因一：行政副中心刺激地价上涨
苏州立刻出台了据说是“史上最严”的限购政策。限购政策后，苏州的房地产市场出现了价格上涨但成交量明显下调的现象。
原因二：新房库存仅剩6000套
数据显示，截至2016年1月25日，苏州目前新建商品住宅处在只有5774套可售的历史低位，相比年初的1.2万套，下调了一半多。
价格来源网络，仅供参考。

一线城市房价快速上涨甚至“豪宅化”，首要原因就在于，政策宽松超预期。从去年9月底开始，国家连续实施“9·30”、“3·30”和新“9·30”新政，对楼市扶持的力度之大和频度之密实属罕见，购房成本降到历史低位。同时，“五次降息、四次降准”后，包括公积金贷款在内，购房贷款利率创历史最低水平。同时，资金面宽松也创历史之最。截至9月，今年新增贷款已达9.9万亿，超过去年全年，考虑到地方政府债务已置换近2万亿，银行拆借给证金公司近万亿元，年初以来银行信贷投放超10万亿，力度超过往年。