抑制房价过快上涨哪位比较清楚?

第一、  由于房价的过快上涨，此时严格执行楼市限购政策，2016年不会取消，防止限购政策取消之后外来需求进一步推升一线城市的房价。
　　第二、重新收紧高端楼盘预售许可证的审批，收紧高端楼盘备案(上海目前已经收紧)、收窄“330新政”的执行力度(比如二套房贷政策)，调节市场成交结构，稳定房价。
　　第三、想方设法增加中小套型供应，从结构上调整一线城市成交均价走势。
　　第四、  税收政策调整，之前330新政的5年变2年对二手房影响很大，营业税可以通过做平差价进一步避税，甚至2年内交易的也可以做到免税，这样投资客开始入场，房价开始走高。因此，二手房交易营业税极有可能会恢复到5年，也就是二手房交易满5年才免征营业税，以此抑制投资性需求。
　　第五、调节土地市场价格走势，比如采取类似“限地价竞房价”、“限地价竞配建”的措施，防止土地“地王”频现，防止由于地价过快上涨而导致的房价过快上涨。

防止通觅膨胀。房价过快上涨一方面会引起热钱大量流入，导致输入型通胀。另一方面会诱导资本从制造业流向虚拟市场，导致实体经济萎缩，失业率上升

一、合理确定本地区房价控制目标  
二、加大保障性安居工程建设力度  
三、完善相关税收政策，加强税收征管  
四、强化差别化住房信贷政策。  
五、各地要增加土地有效供应，落实保障性住房等要求  
六、省会城市户籍家庭第三套房停购，非户籍家庭第二套房停购  
七、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制