二手房过户之后就能住进去吗?

您好，很高兴能为您作答。
二手房过户后严格来说这房子就属于你的了，要看事前跟卖方是怎么协商的，是马上就交房交钥匙，还是过一段时间再交房交钥匙，反正就是过户前跟卖家说好
希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快！

要看合同是怎么签的。基本有两种情况：  一，合同约定房屋过户以后，卖方交房，买方可以入住  二，卖方收到全部购房款后再交房，买方入住  有约定从约定，没有约定，双方协商。

要和卖家协商一下，如果对方好说话，没过户也能先进去住，当然过户后更是应该能随时入住的。房产证在哪里的问题有两种情况：有的银行会扣下房产证，何时还完款才给你证，有的银行不会扣房产证，但会在证上盖个章，说明此房产已抵押。