运城二手房过户手续和费用是怎样的?

卖方：
1...转让手续费：建筑面积×三元/每平米
2...合同印花税：总房价×0.0005
买方：
1...契税：总房价×0.75%
2...土地出让金：总房价×1%
3...转让手续费：建筑面积×3元/每平米
4...登记费：80元每套
5...测绘费：建筑面积×房屋面积（每平米一元）
6...合同印花税：总房价×0.0005
7...权证印花税：5元
《商品房  私房》
卖方：
1...转让手续费：建筑面积×三元/每平米
2...合同印花税：总房价×0.0005
3...土地出让金：建筑面积×（1—15元）每平米《这个主要是看地段》
买方;：
1...转让手续费：建筑面积×三元/每平米
2...契税：总房价×1.5%
3...登记费：80元每套
4...测绘费：建筑面积×房屋面积（每平米一元）
5...合同印花税：总房价×0.0005
6...权证印花税：5元
注：（房产证在五年以上的不要缴纳个人所得税，不满五年的加收总房价的6.5%，而且现在是全额上税，不补差额税）
网上报价，仅供参考，希望对你有帮助

运城二手房过户手续和费用如下：
　　1、如你是首次买房契税90平以下是百分之1。
　　2、营业税是百分之5，55，如果卖家持有改住房满2年，可以免除。
　　3、卖家如果持有满5年，又是家庭唯一住房，还可以免除个税百分之1。
　　4、评估费是千分之6。
　　5、印花税万分之5。
　　价格来源网络，仅供参考!

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
　　2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
　　3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
　　4、二手房过户核档费：50元/宗。
　　5、二手房过户契税：税率为3%      ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按      1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
　　6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
　　7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
　　8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
　　①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
　　②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。希望有所帮助，
       价格来源网络，仅供参考