商品房法律法规是什么?

建议你查阅商品房买卖的有关法律法规。这些法律法规对永恒买卖有很详细、明确的规定。

商品房70年，说的是居住用地，最高出让年限时间为七十年；是由《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的；具体内容如下：
　　第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
　　（一）居住用地七十年；
　　（二）工业用地五十年；
　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
　　（五）综合或者其他用地五十年。
　　商品房开发用地属于居住用地，使用权年限为70年。

商品房法律法规：
1、法律：《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、行政法规：《城市房地产开发经营管理条例》
3、司法解释：最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》