一手房和二手房哪个好做?

你好，站在中介方角度分析做一手房的好处：
通常中介方代理的楼盘一个地区内至少有两个以上，客户量也多，且成交率高，客户看不中这个楼盘可以带到另外一个楼盘；要求自己对楼盘基本信息熟悉便可；在有客户的时候，把客户约到楼盘现场，带客户看房及讲解楼盘信息这方面的工作交给现场销售人员即可，自己只需配合销售人员把客户服务好就可以了。
做二手房的好处：
只要成交价格高了，提成相对的也会提高，发提成的速度相比于一手房快很多，基本走完过户的手续后，业主与客户便会交齐佣金到中介公司；且在中介人员在服务业主与客户时需要不断的了解客户与业主的心理，有利于提升人员的观察能力及销售能力。
站外现场销售角度分析做一手房的好处：
不用自己发网络，打电话找客户，只需在楼盘等待就有客户自己上门，或者中介人员直接带上门；遇到地段好且又是知名大牌的楼盘时，只要销售技巧过关，在开盘当天一天就可以赚个十几万以上。

一手房；
就目前市场情况来说，不论是新楼盘还是二手房市场都不很景气，成交量较前期都有所下降，但总的来说二手房市场情况要稍好于一手房。
简单的说吧一手房市场现在开发商都不愿意降价，因为成本高，而且大家也都是买涨不买跌，市场越是不明朗，消费者就越迟迟不出手，处于观望状态，而二手房呢多是个人投资这种情况，所以价格相对来说要低一些。
希望可以帮到你。

目前市场情况不是很好，不论是新楼盘还是二手房市场都不很景气，成交量较前期都有所下降，其实主要是看房子在哪个位置的，个人觉得二手房更好做，二手房得看地段和实际装修情况，装修过于复杂对于后期重新装修打拆部分来说会花费不少钱。当然在地段比较好，价格又合理的情况下，选择二手房也是不错的，会省很多钱呢。