- 2024-05-24新津东方
房价高的根本原因是政府目前才去的”土地财政“政策,国家这么大,花钱的地方多。全靠税收是没办法完全满足的,只能依赖于卖地获得收入。房价贵根本原因是土地价格高,一块地能卖几个亿,可想而知
造成杭州房价高的原因有三:一是局部土地供应不足。由于杭州市每年供应市场的土地太少,根本无法满足巨大的市场需求。没有足够的土地供应就没有足够的楼盘开发,也就没有足够的房子。这种恶性循环无形之中就造成了市场中很多人争先恐后“抢房子”的现象。 其次,由于房地产市场法律法规不健全,市场管理有漏洞,大批投资者、投机者涌入市场,加入到“抢房子”的行列,这样更造成了“物以稀为贵”的市场反应,房价一路上涨就不可避免! 还有一点很重要,那就是不能够根据市场需求而有计划有措施地准备大量不同层次、不同性质的楼盘和房源,这其中就应该包括普通商品房、经济适用房等多种住房形式,以满足不同收入阶层不同的住房需求。
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