买二手房子需要什么手续?

需要到银行进行贷款申请并签署相关的文件，并且购房人需要提交以下资料：
1、买方（借款人）需提供的资料
合法的身份证件：身份证、户口簿、婚姻证明（有配偶的双方都需要提供）；
职业证明、收入证明（近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明）；
拟贷款银行开立的活期存折（用作供楼）；
社保证明或纳税证明或公积金证明
2、其他资料：
交易房屋的产权证明文件：《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》;
定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证；
买卖双方签订《商品房买卖合同》；

一、贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、房屋过户的同时银行审查贷款条件
4、银行发放贷款
5、双方共同去做物业交割
二、全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方