澳洲普通住宅购买需要注意什么?

澳洲普通住宅购买需要注意，首先注意不要受骗，有少数人偷卖他人的物业，或是卖空头物业；其次是注意不要买到“凶宅”（之前有凶杀案发生的地方）。澳洲时不时的看到电视报道有人在家中被杀而亡的事件，那个物业肯定就是凶宅。另外，交通便利和邻近商店也是非常重要的。

在澳洲买房和国内有些不一样，购房引起的各种政府费用、杂费、印花税、银行费用和搬家费种类繁多。许多在澳洲第一次购房的国人为了买房而买房，没有做足够的功课，在购买的时候往往忽略了这些费用。对这些费用深入的了解将帮助您更好的计划买房和投资。
购房成本包括：  （以35万澳币的房子举例）
过户律师的费用  （大约600澳币）
贷款机构的费用  （大约1000澳币）
房屋结构检查的费用  （大约300澳币）
房东保险费  （大约350澳币）
印花税  （大约13800澳币）
房屋及财产保险费  （大约600澳币）
市容建设费用councile  rate  （大约1400澳币）
搬家费用  （大约300澳币）
地产代理费用  （大约7000澳币）