世茂江滨花园二手房价是多少?

世茂江滨花园二手房价在４.５W左右，世茂·江滨花园的江岸线长达1600米，占据了非常稀缺的一线江景资源。另外，在项目的东南面有宽约200多米的城市景观绿化带。世茂滨江花园整体建筑东南倾斜25度，270度全景飘窗，户户可见江景；矩阵户型，2：1的面宽与进深比，提高了住宅的舒适度；奇偶层阳台设计、露台式双层阳台设计、前后多阳台设计，阳台上空开阔。
世茂·江滨花园还规划有六大主题景区和蓝调休闲会所，会所分两期，一期为图书馆、艺术影吧、BLUES爵士吧、室外网球场、健身房、主题餐厅；二期运动健康会包括精品专业健身会所、单车基地、SPA中心、艺术基地、迷你高尔夫、恒温游泳池、壁球馆、室内篮球场等。

目前一期A地块27万平米已经进入开工期，部分楼栋现已开工建设，一期预计2012年年底竣工交付使用，2014年项目整体竣工。项目建成后将可容纳4880余户业主居住其中，并同时为小区住户提供2700余个地下机动车位及约1万个非机动车位，小区实行人车分流。项目主力产品86-143平米，从两房到四房，最大程度追求人性化、实用性、舒适度，每个户型都是设计师独具匠心精雕细琢而成，景观飘窗、空中庭院、入户花园、180度观光电梯等设计亮点，更是领先滁州楼市。五大欧陆风情的园林景观组团，多维风情生活体验，威尼斯水岸、维也纳花园、挪威森林、波尔多庄园、柏林春天，各个景观节点充分演绎浪漫、典雅的国际品质

在上海中原的官网上显示的二手房价格是53827元/平（是均价，还是最新的）。海陆家嘴世贸滨江花园被誉为亚洲最高的景观楼。由于靠近黄浦江，这里的房价最高时曾卖到了每平方米4万元。不过随着国家对房地产政策调控的深入，现在的房价已经降到了每平方米2.4万元。

现在市面上一般都是卖3488元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

均价在3.5W元左右
世茂·江滨花园位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街。世茂·江滨花园整体由市政道路独立分割为三大独立地块，沿钱塘江岸南北依次排布，规划建设成一个拥有六大风情园林和尊贵会所的大型临江高层居住小区。