2016西安商品房价格走势是怎样的?

均价8000/㎡。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1]  政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2016年西安房地产市场盘整、下行走势明显。在“去库存”目标下，开发商“以价换量”贯穿全年，但仍无法阻止前3季度西安楼市下行颓势不断加剧，四季度在“限购”、“限贷”解禁、“降息”等利好刺激下，房企进一步加大优惠力度抢收年底，年末楼市销售呈现翘尾行情。市场大环境背景下，2016年商品房新批预售同比2016上涨18.55%，年度西安商品住宅性价比水平呈现小幅上涨。从长期趋势来看，高库存背景下房价难有明显上扬可能，预计2016年西安住宅市场房价仍将整体走稳，性价比水平与本年度相对持平，对于购房者而言，2016年仍是较好的置业时间窗口。

风景佳业商铺城北20000元/㎡暂无动态
恒大绿洲城东6348元/㎡暂无动态
盛龙广场城北7200元/㎡在售45-140平均价7200元全款9折
世纪锦绣城西3600元/㎡在售房源88-135平均价3600元每平
东泰城市之光城南7000元/㎡准现房44至135平精装均价9000元
东方罗马花园城东5000元/㎡暂无动态
恒大城高新8272元/㎡在售87-113平起价8272元/平房源
锦城四季城东4918元/㎡暂无动态
华远君城城北6500元/㎡在售54-106平米均价6500元/平
荣德·棕榈阳光城东5310元/㎡暂无动态

2016西安商品房价格8000每平方米。
保利拉菲公馆
参考均价
住宅  7500元/m²  变价通知我
优惠折扣全款96按揭98折  
楼盘户型二室（1），三室（4）  
楼盘地址  [  城北  -  北郊市政府  ]  未央路与凤城十路交汇处
最新开盘2016年05月01日
装修标准毛坯
产权年限70年
交房时间  2016年03月31日
建筑类型小高层、高层

现在市面上一般都是卖8000元左右一平米的，同月增长10%，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
商品房其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。