怡海馨苑房价是多少?

怡海馨苑位于东海黄金海岸泳汶河东岸，均价4700元/平方米。怡海馨苑尾盘销售中，住宅现均价4700元/平，在售户型50-88平，剩余房源为100套左右，现房即买即住，全款每平优惠100元。商铺均价14000元/平，面积30-200平，全面招商中，部分商铺已经开业。

价格:  4700元/平方米(均)  ，怡海馨苑位于龙口市东海黄金海岸泳汶河西岸，总占地面积11万平方米，总建筑面积15.3万平。  怡海馨苑容积率为1.8，绿化率为45%，总户数为2054户，室内设计南北通透，采光性能好

怡海馨苑房价参考售价：4900元/㎡
周边配套
商业：商业步行街、沃而马大型卖场
银行：建设银行、工商银行、农业银行
医院：东海医院

怡海馨苑均价4700元/平方米。小区这个小区的环境不错，最主要的是今天非常方便，而且停车场够多，车子不怕没地方放。主力户型：  三居室110-148平米  四居室164平米，优点：小区环境优美，近70%建筑临水而居，形成了独立岛屿和半岛的水岛格局。缺点：周边配套还未完全跟进，基础配套比较薄弱。附近道路建设引起扬尘和噪音带来不便

怡海馨苑房价是4700元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

怡海馨苑小区于2011年开盘，位于山东龙口东海黄金海岸泳汶河东岸，小区绿化面积高达45%，地理位置优越，周边有多条公交路线经过，配套设施还算完善，据我了解近期均价在4700元左右，供参考。