商住两用房水电费高吗?

商住两用房因为可以作商业用途，当然要使用商业用电，这也是很多人买商住两用房的一个担忧问题，不过目前有少数商住两用房采用民水民电。

水费高5毛每吨，  电费高3毛多每度。商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。

比民用电要高，商住两用房采用的是商业用电，所以费用会很高，一般是1左右一度，具体的要看你当地的政策是什么样。

商住两用房因为可以作商业用途，当然要使用商业用电，这也是很多人买商住两用房的一个担忧问题，不过目前有少数商住两用房采用民水民电，大大节省了日常开支，比如丰台方庄的方恒偶寓就是这样的，单是这一点就很吸引人了，再加上地处南三环核心商务区，所以综合性价比特别高。

因为商住两用房采用的是商业用电，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一，不过目前有少数的商住两用房采用民水民电，极大的节省了日常开支，提高了此类商住两用房的性价比，据我了解目前只有方恒偶寓是这样的，由于是国企开发的项目，所以会比较有保障。

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