二手房维修基金要过户吗二手房验房注意事项?

这要看您购买的是一手房还是二手房，如果是二手房，您要同房屋原产权人去办理过户，缴纳房屋税费后，然后房屋管理局会给您下发房产证，拿着房产证就可以去物业缴纳维修基金了。如果是一手房的话，您要和您房子的开发商联系，办理房产证等手续。