不满五年二手房契税一般是多少是不是还要交营业税?

二手房契税，首套或者90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上或者二套3%；营业税，满五年的普通住宅免征，非普住宅差额的5.6%，不满五年的合同价的5.6%；个税，满五年的唯一住宅免征，不唯一1%或者差额的20%

购买二手房。不满5年房子。有个人所得税。营业税。契税.满5年房子房东是唯一.买进方是首套房契税一点.90平方以上契税一点五