谁知道商品房贷款条件都有哪些求回答?

商品房贷款条件是：1.借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2.只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。3.发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。

不能用住房公积金贷款买地皮建房。公积金购房贷款：个人公积金优惠利率购房贷款。一般需要满足如下条件：公积金缴纳6-12个月以上；购房为有权属证明的商品房（含房改房等）；中国宪法规定：土地归国家所有。中国的商品房出售的是使用权，并非所有权。土地是不可以买卖的，就更别提用公积金购买了。